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央行例会罕见提及房地产,强调做到“两个维护”

   日期:2021-09-28     作者:银河地产    评论:0    
核心提示:央行例会罕见提及房地产,强调做到“两个维护”

    据央行网站消息,中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度(总第94次)例会于9月24日在北京召开,会议分析了国内外经济金融形势


    会议认为,今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作,有效实施宏观政策,经济总体延续恢复态势。稳健的货币政策保持连续性、稳定性、可持续性,科学管理市场预期,努力服务实体经济,有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放,货币政策传导效率增强,贷款利率稳中有降,人民币汇率预期平稳,双向浮动弹性增强,发挥了宏观经济稳定器功能

 

    与二季度例会内容相比,本次会议的一些表述进行了微调。尤其是对于房地产政策,新增“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”的表述


    此外,在货币政策方面提出,稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,保持流动性合理充裕,增强信贷总量增长的稳定性,加强与财政、产业、监管政策之间的协调,统筹金融支持实体经济与防风险


    关于房地产,要做到“两个维护”


    值得注意的是,与以往例会有所不同,这是央行官网所披露的货币政策季度例会中,首次提及与房地产相关的内容,引发了市场的广泛关注


    央行本次三季度例会强调,维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益

    

    在业内人士看来,这或许意味着房地产市场的信贷政策可能会有保有压,而不是全面收紧。但仍有分析人士认为,对于央行提及的“维护房地产市场健康发展”这一表述,并不意味着房地产金融政策出现转向。央行方面的相关表述主要是针对近期个别头部房企出现的经营风险,而在政策层面,仍然会坚持“房住不炒”定位。同时,在房地产金融政策方面保持定力


    去年8月20日,央行、住建部出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的“三道红线”政策。时至今日,距“三道红线”政策出台已有一年多的时间,房地产行业降杠杆效果明显


  来源:中房网

   

 

 
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